A konténerház vásárlása komoly döntés, ezért ügyfeleinknek teljes körű pénzügyi támogatást biztosítunk a hitelügyintézés teljes folyamatában. Szolgáltatásunk célja, hogy a finanszírozás ne legyen akadály: gyors, átlátható és biztonságos megoldást kínálunk minden ügyfelünknek.

🔹 Mit vállalunk?

• Teljes körű hitelügyintézés Az igénylés beadásától egészen a banki átutalásig minden lépést mi koordinálunk. Ügyfeleinknek nem kell bankokkal egyeztetniük, dokumentumokat vadászniuk vagy határidőket figyelniük — mindent elintézünk helyettük.
• Banki előminősítés Felmérjük az ügyfél hitelképességét, és megmutatjuk, mely banki konstrukciók érhetők el számára.
• Dokumentáció összeállítása Segítünk minden szükséges irat beszerzésében, ellenőrzésében és beadásában.
• Banki kommunikáció átvállalása Mi tartjuk a kapcsolatot a banki ügyintézőkkel, így az ügyfélnek nem kell sorban állnia vagy telefonálgatnia.
• Folyamatkövetés és státuszjelentés Folyamatosan tájékoztatjuk az ügyfelet a hitel állapotáról, hogy minden lépés átlátható legyen.
• Banki átutalásig tartó támogatás A folyamatot egészen addig visszük, amíg a bank elutalja a hitelösszeget a konténerház megvásárlásához.

🟦 Kapcsolat Magyarország vezető bankjaival

Cégünk szoros, napi szintű együttműködésben áll Magyarország legmegbízhatóbb pénzintézeteivel:

• MBH Bank
• K&H Bank
• OTP Bank
• CIB Bank
• Raiffeisen Bank

Ez a kapcsolati háló lehetővé teszi, hogy ügyfeleink számára:

• gyorsabb ügyintézést,
• kedvezőbb konstrukciókat,
• gördülékeny kommunikációt,
• és stabil, kiszámítható folyamatot biztosítsunk.

🟦 Miért előnyös ez az ügyfeleknek?

Időt és energiát spórolnak

Nem kell bankokkal egyeztetniük

Nem kell a hitelügyintézés bonyolult lépéseivel foglalkozniuk

Gyorsabb és egyszerűbb folyamat

Szakértői támogatás minden lépésnél

Biztonságos, átlátható ügyintézés

A door‑to‑door szolgáltatásunk célja, hogy ügyfeleinknek minden logisztikai terhet levegyünk a válláról. A konténerház megrendelésétől egészen a magyarországi átadásig minden lépést mi intézünk, így az ügyfélnek nem kell külön fuvarozókkal, vámügynökökkel vagy hajóstársaságokkal egyeztetnie.

Szolgáltatásunk a teljes folyamatot lefedi: Kína → Európa → Magyarország → ügyfél telephelye.

🔹 Mit tartalmaz a door‑to‑door szolgáltatás?

• Kínai export ügyintézés A gyártóval és a helyi ügynökkel együttműködve intézzük az export vámkezelést, a kikötői beléptetést és a dokumentációt.
• Tengeri szállítás foglalása Hajóteret foglalunk a legkedvezőbb útvonalon (Xiamen/Qingdao → Európa), és folyamatosan követjük a konténer státuszát.
• Európai kikötői ügyintézés Kezeljük a kikötői díjakat, dokumentációt, terminálkezelést és a konténer kiemelését.
• Közúti fuvar Magyarországra Megszervezzük a konténer szállítását a kikötőből egészen az ügyfél telephelyéig, időben és biztonságosan.
• Vámkezelés Magyarországon A Baksa Vám szakértő csapatával együttműködve gyors és pontos vámkezelést biztosítunk.
• Telephelyi lepakolás és átadás A konténerházat az ügyfél által megadott címre szállítjuk, és ott adjuk át.

🟦 Miért előnyös a door‑to‑door szolgáltatás?

• Nincs logisztikai stressz – minden lépést mi intézünk
• Nincs külön egyeztetés fuvarozókkal, vámügynökökkel, hajóstársaságokkal
• Gyorsabb és kiszámíthatóbb folyamat
• Átlátható költségek, rejtett díjak nélkül
• Folyamatos státuszjelentés az ügyfélnek
• Biztonságos és megbízható szállítás a teljes útvonalon

🟦 Kinek ajánljuk?

A door‑to‑door szolgáltatás ideális:

mindenkinek, aki biztonságos, átlátható és kényelmes megoldást keres.

magánszemélyeknek, akik konténerházat vásárolnak,

vállalkozásoknak, akik gyors és egyszerű importot szeretnének,

olyan ügyfeleknek, akik nem akarnak a logisztikai részletekkel foglalkozni,

A mobilház vásárlása után az egyik legfontosabb lépés annak jogi rendezése: a telekre történő elhelyezés, a hatósági engedélyek beszerzése, valamint a földhivatali bejegyzés és lakóingatlanná minősítés. Cégünk ebben teljes körű szakmai támogatást nyújt, a helyi építésügyi hatóságokkal együttműködve, a hatályos jogszabályok betartásával.

🔹 Mit vállalunk?

• Helyrajzi szám alapú előzetes vizsgálat A telek pontos paraméterei alapján ellenőrizzük az övezeti besorolást, a beépíthetőségi lehetőségeket, a HÉSZ előírásait és a mobilház elhelyezhetőségének feltételeit.
• Hatósági egyeztetés Felvesszük a kapcsolatot az adott település építésügyi hatóságával, és előzetesen egyeztetünk:
  • a mobilház pontos elhelyezéséről,
  • a beépítési százalékról,
  • a településképi követelményekről,
  • a közműcsatlakozási lehetőségekről,
  • a szükséges engedélyek típusáról.
• Elhelyezési terv készítése Elkészítjük a településképi bejelentéshez vagy engedélyezéshez szükséges dokumentációt: helyszínrajz, műszaki leírás, fotódokumentáció, településképi illeszkedési terv.
• Településképi bejelentés vagy építési engedély A mobilház műszaki paraméterei alapján intézzük a megfelelő eljárást:
  • településképi bejelentés, ha nem minősül építménynek,
  • építési engedély, ha lakófunkciót lát el, közművesített vagy tartósan rögzített.
• Földhivatali bejegyzés A mobilház lakóingatlanná minősítése után intézzük az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést: kérelem, vázrajz (ha szükséges), hatósági bizonyítványok.
• Lakóingatlanná minősítés A mobilház akkor minősíthető lakóingatlanná, ha megfelel az OTÉK lakóépületre vonatkozó követelményeinek, a településképi előírásoknak és a közműcsatlakozási feltételeknek.

🟥 Fontos jogi tény: a közösségi médiában terjedő “35 m² alatt nem kell semmi” állítás HAMIS

Sokan félreértésben vannak, mert a közösségi médiában terjed egy tévhit:

„35 m² alatt nem kell bejelenteni semmit.”

Ez így ebben a formában nem igaz.

✔ Valóban létezik egy 35 m²-es határ, de csak nagyon szűk körben:

• Ha az építmény nem lakófunkciót lát el (pl. iroda, raktár, tároló, hétvégi ház),
• Ha nem közművesített,
• Ha nem tartósan rögzített,
• Ha nem minősül építménynek az Étv. szerint.

✔ Ha a mobilház lakhatásra szolgál → MINDEN esetben bejelentési vagy engedélyezési kötelezettség van

A lakófunkció miatt a mobilház:

• építménynek minősül,
• településképi bejelentés-köteles, vagy
• építési engedélyköteles, mérettől függetlenül.

✔ A 35 m²-es szabály NEM vonatkozik lakóingatlanra

Lakófunkció esetén a mobilház:

• nem minősül ideiglenes építménynek,
• nem mentesül a bejelentés alól,
• nem helyezhető el engedély nélkül,
• nem kerülhet bejegyzésre földhivatalba eljárás nélkül.

Ezért van szükség a szakértői előkészítésre és hatósági egyeztetésre.

🟦 Jogszabályi háttér (érthetően)

A mobilház jogi státusza az alábbiak alapján dől el:

• Étv. – Építési törvény Meghatározza, mi számít építménynek (tartós elhelyezés, közmű, lakófunkció).
• OTÉK Lakóépület minimális követelményei (helyiségek, komfortfokozat, közművek).
• Településképi rendelet Minden település saját szabályzata, amely előírja a bejelentési kötelezettséget.
• Ingatlan-nyilvántartási törvény Meghatározza, milyen dokumentumok szükségesek a bejegyzéshez.

Mi ezeket a szabályokat alkalmazzuk az ügyfél telekadatai alapján.

🟦 Miért előnyös ez az ügyfeleknek?

Elkerülhetők a bírságok és utólagos hatósági eljárások

Nem kell hatóságokkal egyeztetniük

Nem kell jogszabályokat értelmezniük

Biztonságos, jogszerű eljárás

Gyorsabb és átlátható folyamat

A mobilház hivatalosan is lakóingatlan lesz

A moduláris ház kiválasztása és megtervezése sok ügyfél számára nehéz feladat, hiszen nehéz elképzelni, hogyan fog kinézni a ház a saját telkén, a saját környezetében. Szolgáltatásunk célja, hogy ezt a folyamatot könnyűvé, érthetővé és vizuálisan élményszerűvé tegyük.

Előzetes helyszíni felmérés vagy az ügyfél által küldött fotók alapján élethű látványtervet készítünk, amelyen a moduláris ház már a telekre helyezve látható — szép, harmonikus környezetbe illesztve.

🔹 Mit vállalunk?

• Helyszíni felmérés Személyesen felmérjük a telek adottságait, a terepviszonyokat, a beépíthetőségi lehetőségeket és a környezet jellegét.
• Fotóalapú tervezés Ha az ügyfél fotókat küld, azokat professzionálisan feldolgozzuk, és ezekre montírozzuk rá a moduláris ház látványtervét.
• Moduláris ház vizuális elhelyezése A házat a telek pontos adottságaihoz igazítva helyezzük el:
  • megfelelő tájolás,
  • bejárat pozíciója,
  • terepszinthez igazítás,
  • környezetbe illesztés.
• Környezeti látvány kialakítása A látványterven a ház köré harmonikus, esztétikus környezetet hozunk létre:
  • növényzet,
  • térkövezés,
  • kerti elemek,
  • árnyékolók, pergolák, teraszok.
• Élethű vizuális montázs A moduláris ház a valós környezetbe illesztve jelenik meg, így az ügyfél pontosan láthatja, milyen lesz a végeredmény.
• Elhelyezési tanácsadás Javaslatot adunk a legjobb pozícióra:
  • benapozás,
  • szélirány,
  • privát szféra,
  • közműcsatlakozások,
  • beépítési százalék.

🟦 Miért előnyös ez az ügyfeleknek?

• Könnyebben el tudják képzelni a házat a saját telkükön
• Valósághű látvány alapján hozhatnak döntést
• Elkerülhetők a későbbi elhelyezési hibák
• A ház és a környezet összhangja előre látható
• Biztonságosabb és tudatosabb tervezés
• A látványterv segít a családtagokkal vagy befektetőkkel való egyeztetésben

🟦 Jogszabályi megfelelés és szakmai háttér

A látványtervezés során figyelembe vesszük:

• a telek övezeti besorolását,
• a HÉSZ beépítési előírásait,
• a településképi követelményeket,
• a beépítési százalékot,
• a közműcsatlakozási lehetőségeket,
• a távolsági előírásokat (telekhatár, építmények közötti távolság).

Így a látványterv nemcsak szép, hanem szakmailag és jogilag is megalapozott.

🟦 Kinek ajánljuk?

Olyan ügyfeleknek, akik bizonytalanok az elhelyezésben vagy a méretekben

Magánszemélyeknek, akik szeretnék látni a házat a saját telkükön

Befektetőknek, akik vizuális anyagot szeretnének bemutatni

Településképi bejelentéshez vagy engedélyezéshez előkészítésként

A moduláris és mobilházak mellé ügyfeleink számára széles termék- és szolgáltatásportfóliót kínálunk, amely segít abban, hogy az új otthon vagy hétvégi ház azonnal használatra kész, komfortos és modern legyen. Minden termék külön megrendelhető, és igény esetén telepítéssel együtt is kérhető.

🔹 Kiegészítő termékek

Napelem rendszerek

• Szigetüzemű rendszerek
• Plug & Play balkon rendszerek
• Hibrid rendszerek
• LiFePO₄ energiatárolók

Hőszivattyú rendszerek

• Levegő–víz hőszivattyúk
• Split klímák
• Padlófűtés + hőszivattyú csomagok

Pergolák

• 3×3 m és 3×6 m pergolák
• Kézi vagy elektromos vezérlés
• Oldalfal opciók

WPC padlórendszerek

• 1×1 m modulok
• Állítható lábak
• Acél vagy alumínium keret

Kültéri és beltéri kiegészítők

• LED világítás
• Okosotthon vezérlés
• Esővízgyűjtő rendszerek
• Kerti bútorok
• Teraszkorlátok, lépcsők, rámpák

🔹 Teljesen bútorozott átadás (külön díjért)

Kérésre a moduláris házakat teljesen berendezve adjuk át, így az ügyfélnek már csak beköltöznie kell.

Három különböző bútorcsomag közül lehet választani:

• Alap bútorcsomag Praktikus, költséghatékony megoldások.
• Közép kategóriás bútorcsomag Modern, tartós, esztétikus bútorok.
• Prémium bútorcsomag Magas minőségű, design bútorok és dekorációk.

A bútorozás tartalmazhatja:

• nappali bútorok
• hálószoba berendezés
• gyerekszoba bútorok
• étkező és konyhai bútorok
• matracok, szekrények, polcok
• dekorációk, lámpák, függönyök

Ez egy kiemelten népszerű, díjköteles szolgáltatás, mert az ügyfél azonnal használatba veheti az új otthonát.

🔹 Extra szolgáltatások (mind díjköteles)

Kivitelező csapat ajánlása

• Minősített kivitelezők
• Telepítés, alapozás, közműcsatlakozás
• Díjköteles közvetítés

Garanciális javítások és karbantartás

• Garanciális ügyintézés
• Helyszíni kiszállás
• Alkatrészcsere
• Időszakos karbantartási csomagok

Telepítési és elhelyezési tanácsadás

• Telek beépíthetőségi elemzés
• Benapozás, szélirány, privát szféra
• Optimális házpozíció meghatározása

Engedélyezési dokumentáció készítése

• Településképi bejelentés
• Építési engedély dokumentáció

Közművesítési szolgáltatások

• Villamos hálózat kiépítése
• Víz–csatorna bekötés
• Hőszivattyú telepítés

Látványtervezés és 3D vizualizáció

• Fotóalapú montázs
• 3D modell készítése
• Környezet vizuális kialakítása

Szállítmányozási szolgáltatások

• Tengeri szállítás szervezése
• Door‑to‑door logisztika
• Vámügyintézés koordinálása

Prémium szolgáltatások

24 órás garanciális kiszállás

VIP gyorsított ügyintézés

Személyes projektmenedzser

Éves karbantartási csomag